关于建筑工程的资料
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建筑工程项目建设及计价程序-《建筑工程造价第2版》
2）工程项目建设及计价程序建设及计价程序是对基本建设工作的科学总结，是项目建设过程中客观规律的集中体现。项目建议书是投资决策前，拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书经批准后，即纳入了长期基本建设计划，即人们通常所说的“立项”。经过批准的可行性研究报告，是项目最终立项的标...
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《建筑工程造价第二版》：建筑工程概算编制方法
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。③确定各部分分项工程项目的概算定额单价。③拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。某砖混结构住宅建筑面积为4 100m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-5和表8-6的内容基本相同。试根据概算指标编制土建工程概算。...
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建筑工程综合单价计算
定额01040009 的材料费单价为定额01050003 的材料费单价为定额01050001 的材料费单价为综合单价计算在表6.6 中完成。表6.6 中综合单价组成明细中的数量是相对量，为④分部分项工程费计算。表6.10分部分项工程量清单表（答案）②为计算综合单价需要的相应的单位估价表见表6.11。表6.12定额工程量计算...
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建筑工程竣工决算的编制
2）竣工决算的编制步骤收集、整理、分析有关依据资料。将竣工资料与设计图纸进行查对、核实，必要时可进行实地测量，确认实际变更情况；根据审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概预算进行增减调整，重新核实造价。...
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建筑工程招投标范围详解
2）强制招标的工程建设项目标准以上强制性招标范围内的各类工程建设项目达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门报经同级人民政府批准，可以根据实际情况，规定本地区必须进行工程施工招标的具体范围和规模标准，但不得缩小本办法确定的必须进行施工招标的范围。招...
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建筑工程竣工验收-建筑工程造价第2版
1）竣工验收概述竣工验收的概念。竣工验收是建设工程的最后阶段，是严格按照国家有关规定组成验收组进行的，是建设项目实现由承包人管理向发包人管理的重要过渡，标志着建设成果可以转入生产或使用。承包人要按照国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。单项工程验收...
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建筑工程造价第2版：应用案例解析
某合同钻孔桩的工程情况是，直径为1.0m的共计长1 501m，直径为1.2m的共计长8 178m，直径为1.3m的共计长2 017m。原合同规定选择直径为1.0m的钻孔桩做静载破坏试验。因此，可认为试验费用没有增减，费用的增减主要是由钻孔桩直径的变化而引起的桩本身费用的变化。直径为1.2m的普通钻孔桩的单价在工程量清单中就...
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建筑工程竣工结算规定及案例分析
竣工结算的一般规定《建设工程工程量清单计价规范》11.1.1 条规定：工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。承包人未在约定的时间内提交竣工结算文件，经业主催告后14 天内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予认可。...
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建筑工程造价影响因素
本书主要介绍工业建筑设计影响造价的因素。总平面设计中影响工程造价的因素有：占地面积。工艺流程设计是工艺设计的核心。工艺流程设计与厂内运输、工程管线布置联系密切。在工业建筑中，设备及安装工程投资占有很大的比例，设备的选型不仅影响着工程造价，而且对生产方法及产品质量也有着决定作用。建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。...
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建筑工程评标规定及程序
成立评标工作组，组建评标委员会并选举评标委员会负责人，准备评标会议。重大偏差是投标文件有未能对招标文件作出实质性响应，按规定作出废标处理的偏差。评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会应当对上述情况作出书面说明并记录在案...
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古代建筑工程简介及特点
古代建筑工程的时间跨度，大致从新石器时代开始至17 世纪中叶。表1.1古代建筑的特征中国古代建筑的代表作品①北京故宫。北京天坛始建于明永乐十八年，是明清两代皇帝“祭天”“祈谷”的场所，位于正阳门外东侧。圜丘坛专门用于冬至日祭天，中心建筑是一巨大的圆形石台，名“圜丘”；祈谷坛用于春季祈祷丰年，中心建筑是祈年殿。图1.10北京...
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建筑工程索赔费计算案例分析
经查对计算，原招标控制价中散水造价为12 694 元；原投标报价中散水造价为11 694 元。事件二中散水因设计单位通知取消，而投标报价中散水造价为11 694 元，应当从总价中扣除，则工程结算总价款为：2 064 330-11 694=2 052 636 元。...
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建筑工程价款结算方法
2）按月结算与支付按月结算是实行每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。单价合同通常按月付款，其结算管理的重点是计量支付。有利于发包人对已完工程进行验收和承包人考核月度成本情况。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向承包人（总包人）提出分包付款数额，由承包人（总包人）审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续...
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工程变更|建筑工程造价第2版
在施工过程中，由于工资或物价发生较大变动，引起承包金额不当时，向发包人提出改变承包金额。②在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。⑤因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。在承包人或发包人提出适当的变更价格后，经由...
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建筑工程垂直运输方案
⑤当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例调整定额含量。⑥垂直运输高度小于3.60m内的单层建筑物、单独地下室和围墙，不计算垂直运输机械台班。请依据江苏省2014计价定额计算该工程的建筑工程垂直运输费。...
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建筑工程进度款计量-建筑工程造价第2版
发包人应在接到报告后7天内按施工图纸核对已完工程量，并应在计量前24小时通知承包人，承包人应提供条件并按时参加。⑤对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。发包人收到后，应在2天内重新核对有关工程量的计量，或予以确认，或进行修改。3）承包人提交进度款支付申请工程量经复核认可后，承包人应在每个...
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江苏建筑工程计价定额示例及解析
一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省建设工程费用定额》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。本定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照2009年《江苏省房屋修缮工程计价表》及其配套费用定额执行；未包括的水电安装...
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建筑工程防水及保温隔热工程成果
各种卷材的防水层均已包括刷冷底子油一遍和平、立面交界处的附加层工料在内。凡保温、隔热工程用于地面时，增加电动夯实机0.04台班／m3。刚性屋面、涂膜屋面工程量计算同卷材屋面。保温隔热工程量按以下规定计算：①保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按m3计算。⑧梁头、管道周围及其他零星隔热工程，均按实际尺寸以m3计算，套用柱帽、...
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2019版建筑工程计量与计价实务案例分析
砌体基础工程量按图示尺寸以体积计算。砖墙计算砖墙工程量按扣除门窗洞口后的垂直面积乘以墙体计算厚度以体积计算。4）其他规定①框架间砌体，分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。空花部分不予扣除，其中实体部分以m3 另行计算。⑥加气混凝土砌块墙按设计图示尺寸以m3 计算，镶嵌砖...
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建筑工程油漆、涂料、裱糊工程成果
1）门油漆011401《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录表P.1门油漆工程包括木门油漆、金属门油漆2个清单项目。6）抹灰面油漆011406《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录表P.6抹灰面油漆包括抹灰面油漆、抹灰线条油漆、满刮腻子3个清单项目。...
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