关于建设工程的资料
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建设工程项目结构分析详解
（一）建设工程项目结构分析的概念建设工程项目结构是指建设工程项目的组成部分，即组成项目系统的各子系统和工作单元。应用项目结构分析的结果，提高工程项目管理水平。应用项目结构分析可以弥补设计阶段的考虑不周等问题。所以有必要在项目的总目标和总任务确定后进行详细的、周密的项目结构分析，系统地剖析整个项目，以避免上述情况的发生。...
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建设工程索赔费用计算体系研究
在合同文件体系中，对风险相关的内容和约定，大部分仅限于主要风险事件的描述，而对于风险责任的定量描述和约定则显得较少甚至没有，往往需要双方根据合同文件的默示内容进行推定。在合同中应强化和明细这两种风险责任的承担，变更及索赔处理中应着重考虑这两中风险责任的影响。...
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建设工程标底编制技巧
在评标过程中，为了对投标报价进行评价，特别是采用在标底上下浮动一定范围内的投标报价为有效报价时，招标单位应编制工程标底。计价方法可选用我国现行规定的工料单价和综合单价两种方法计算。未经审查的标底一律无效。当采用工料单价计价方法时，其主要审定内容包括：1）标底计价内容。2）工程单价组成分析。...
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建设工程合同管理方法与范本
市场经济条件下，要求我们在建设工程合同管理时要严格依法进行。一方面，建设工程合同管理工作，应当作为建设行政管理部门的管理内容之一；另一方面，建设工程合同当事人内部也要建立合同管理机构。为此，还应当建立建设工程合同管理的评估制度。这样，才能有效地督促合同管理人员提高合同管理的水平。使用标准化的范本签订合同，对完善建设工程合同...
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建设工程现场监理工作实务
当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位; 当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位; 又如，第5.5.8条规定的程序: 项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。...
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建设工程施工合同签订指南
4）签订施工合同的程序依法必须进行招标的项目，发包人应通过招标方式选择施工承包单位。中标通知书发出后，中标人应当与发包人及时签订施工合同，对双方的责任、义务、权益等合同内容作出进一步的文字明确。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及同期银行存款利息。...
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建设工程机械设备功效指标计划
当合同中同一种性质的设备采用不同的型号进行配合施工，或实际施工过程中采用的型号与合同又不一致时，为了便于对比，以产品数量单位形式表现的机械设备功效指标可以综合以：kg、m3等产品数量单位/=kg、m3等产品数量单位/等类似指标进行表述；指标含义：合同工期或项目计划实施期间机械设备平均完成的建安工程产品数量。...
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建设工程合同文件解释顺序
虽然《建设工程施工合同》不具有强制性，但绝大部分的承发包合同协议书中依然引用了该本文的合同组成文件的相关条款，其中需要特别强调的是，目前行业中对招标文件在合同体系中的效力和解释权顺序位置均有争议，范本并未将招标文件列入合同文件之中，但作为投标文件编制和合同签订的重要依据，发包人通常将招标文件及投标文件明确作为合同组成文件列...
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建设工程现场监理实务指南
监理规划的编写应全面、具体，具有针对性和可操作性。 监理规划是监理部集体智慧的结晶，应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制，编写完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 总监理工程师应在监理部内部主持监理规划的交底、分工和检查工作。...
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建设工程施工合同经济条款管理
（二）工程预付款工程预付款主要是用于采购建筑材料。双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。承包人收到通知后不参加计量，发包人自行进行，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。...
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建设工程合同管理方法
例如，承包方必须拥有国家批准的勘察、设计许可证，以证实其有民事权利能力，民事行为能力则指承包方具有经有关部门核准的资质等级。施工图设计的修改须经设计单位同意。因委托方责任而造成重大返工或重做设计时，应另增加合同费用。2）因勘察、设计错误而造成工程重大质量事故者，承包方除扣除受损失部分的勘察、设计费外，还应支付赔偿金。...
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建设工程招标投标行为简介
建设工程招标投标，是指招标人事先提出工程的条件和要求，由众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。从交易过程来看，建设工程招标投标包括招标和投标两个基本环节。招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。...
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建设工程案例分析及财务评价
问题5：根据项目资本金现金流量延长表计算项目静态、动态投资回收期，应用内插值试算法计算项目资本金财务内部收益率，具体计算公式见本书表1-7。...
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建设工程监理工作实务成果
如何控制不同标高、不同楼层、不同区域结构节点交汇处混凝土不同强度等级界限区的质量是本工程的一个难点，稍有不慎就会造成质量隐患或浪费而增加成本。 上部结构混凝土浇筑的输送泵管应合理分配任务。 加强施工过程的控制，严格控制工序及其质量。...
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建设工程现场签证管理措施
增强施工现场签证价款的意识。施工现场签证是一项政策性、技术性、经济性很强的工作，各方应委派综合能力强、业务素质高并具有造价专业知识的人员进行管理。 提高现场签证人员的素质。 适时改变施工签证的模式。现场签证要及时办理，不应拖延或过后回忆补签。对于一些重大的现场变化，还应拍照或录像，作为签证的参考证据。...
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建设工程合同：定义、类型与内容
（一）建设工程合同的概念建设工程合同即工程项目合同，是承包人进行工程建设、发包人支付相应价款的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。建设工程施工承包合同即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目的施工任务明确双方权利义务关系的协议。...
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建设工程现场监理程序及内容
现场测量控制点交桩工作的监督和检查:①为了校核，便于控制点破坏后恢复，施工现场高程控制点不应少于两个，平面控制点不应少于3个;②测量控制点位置应通视条件良好、便于保护，且点位保护措施完善，不易发生沉降和位移;③在监理人员的监督下，施工单位对点位进行复核，精度应符合相应规范要求;④有书面的交桩手续，相关各方在交桩图上签字。监...
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建设工程项目管理的意义和建设工程项目范围的确定
施工组织设计是传统的指导施工准备和施工的全面性技术经济文件；质量计划是进行全面质量管理和贯彻质量管理体系标准中提倡使用的计划性文件；建设工程项目管理实施规划是项目经理部实施项目的管理文件。...
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