NES1600: 智能建筑物业管理软件

6．4．2　NES1600系统软件技术应用特点

1）实现智能建筑智能物业及设施管理的信息化、网络化、自动化

NES1600应用Internet／Intranet网络和Web技术，将智能建筑的物业及设施管理建立在网络上，并通过系统集成，实现综合物业及设施管理数据库的自动化生成。促进了物业及设施管理公司对目前建筑物与小区采用的现代化保安、机电设备、信息网络等系统和设备进行有效的应用和管理。使智能建筑的物业及设施管理手段发生了本质的变化，智能化物业及设施管理已经不可避免地成为今后智能建筑建设的要素之一。

2）提高智能建筑物业及设施管理的优质服务

NES1600可以使得物业及设施管理公司向用户提供更加舒适、快捷、方便、优质的服务，并以此提高自身在市场上的竞争能力。采用先进的网络化管理方式，可以更为有效的使管理者与用户之间、管理公司各部门之间，管理公司与相关其他职能部门单位之间的信息进行交互和处理。通过网络和数据库集成可以向相关方面提供各类与物业相关的小区营造建筑与工程施工资料、楼宇销售资料、行业标准等；同时物业及设施管理公司也可以通过网络以多种形式向外界发布各类服务信息。进而提高智能建筑物业及设施管理的服务水平。

3）智能建筑物业及设施管理软件平台

NES1600软件以智能建筑应用为背景，将智能建筑内各自独立的保安监控和机电设备自动化系统连接起来，为用户提供了一个统一的物业及设施管理操作平台。在这一平台上可以获取各种物业及设施管理信息，统一组织，统一处理，是一个具有监视、控制、管理一体化功能的广义信息管理系统。(www.zuozong.com)

（1）是向多种不同使用对象提供服务的软件

NES1600软件可以向参与物业及设施管理活动有关的各方面人士提供信息服务。用户、管理者、相关单位都可以通过软件中专门的浏览器功能获取物业及设施管理信息，实现快速的信息交互和信息处理，物业及设施管理公司也可以根据内外环境的变化迅速调整策略改善管理，立于不败之地。

（2）是全面开放的软件

NES1600是以物业及设施管理业务进行定位的，但物业及设施管理信息系统应当是整个房地产大信息系统中的一部分，因此其信息输入输出具有全面的开放性。这种软件既可以方便地接收其他相关信息（包括CAD系统产生的各种图纸、智能建筑CIMS建筑资料、行业标准等），也可以将自身的信息以各种不同的方式输出给其他系统（包括以网页形式发布、E－Mail发送、用户进入OFFICE系统自由调用数据处理等）。这种软件一方面是物业及设施管理信息的汇聚和处理场所，一方面又是这种信息的来源地和数据仓库。

（3）采用浏览器／服务器模式的软件

NES1600为了方便物业及设施管理人员和用户的使用和满足不同权限人员的查询的需要，采用浏览器／服务器模式提供这些功能，使用户操作、系统维护都变得简单方便。除可以实现远程物业及设施管理的联网与监控和管理操作，还可以进行综合物业及设施管理数据库的远程查询与访问。NES1600软件的后台数据库为MS SQL SERVER，采用最新32位软件平台为开发工具。在海量存储，运算速度、安全性等方面给予有效保障，可以很好的与第三方系统实现跨计算机平台、数据库平台、操作系统平台信息的共享与交互。