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2019版建筑工程计量与计价实务案例分析

时间:2023-08-28 理论教育 版权反馈
【摘要】:砌体基础工程量按图示尺寸以体积计算。砖墙计算砖墙工程量按扣除门窗洞口后的垂直面积乘以墙体计算厚度以体积计算。4)其他规定①框架间砌体,分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算,框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。空花部分不予扣除,其中实体部分以m3 另行计算。⑥加气混凝土砌块墙按设计图示尺寸以m3 计算,镶嵌砖砌体部分,已含在相应项目内,不另计算。

2019版建筑工程计量与计价实务案例分析

(1)砌体基础计算

砌体基础主要包括砖砌基础和毛石砌体基础,毛石砌体基础在多山的地区使用普遍,因为它可以就地取材,经济适用。一般砌体基础多做成墙下条形基础。

砌体基础工程量按图示尺寸以体积(m3)计算。其中条形基础计算公式可表达为:

砌体条基工程量=规定计算长度×基础断面面积±应扣(应并入)体积

1)计算长度确定

①外墙墙基按外墙中心线长度计算。

②内墙墙基按内墙基(顶)净长线计算。

2)应扣(应并入)体积的规定

①基础大放脚T 形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个体积在0.3 m2 以内孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐也不增加。

②附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

3)毛石基础计算

①外墙毛石基础计算公式为

式中 L——外墙中心线长。

   F——基础断面面积。

②内墙毛石基础计算公式为

式中 L——内墙基(顶)净长线;

其他符号同上。

4)砖基础计算

①柱砖基础计算公式为

式中 a×b——砖柱基断面面积;

   h——柱砖基高。

②外墙砖基础计算公式为

式中 L——外纵墙石基础中心线长;

   F——基础断面面积。

③内墙砖基础计算公式为

式中 L——内墙基净长线;

其他符号同上。

(2)砖墙计算

砖墙工程量按扣除门窗洞口后的垂直面积乘以墙体计算厚度以体积(m3)计算。其计算公式可表达为:

砖墙工程量=(计算长度× 计算墙高-门窗洞口面积) × 墙计算厚±应扣(增) 体积或

式中 V——砖墙工程量;

   L——计算长度;(www.zuozong.com)

   H——计算墙高;

   F门窗——门窗洞口面积;

   h——墙计算厚;

   V应扣——应扣体积;

   V应增——应增体积。

1)砖墙计算长度(L)的确定

①外墙长度按外墙中心线长度计算。

②内墙长度按内墙净长线计算。

2)砖墙计算高度(H)的确定

①外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底。有屋架,且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面再加200 mm。无天棚者算至屋架下弦底面再加300 mm。平屋面算至钢筋混凝土板顶面。

②内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底。无屋架者算至天棚底面再加100 mm。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底。

③女儿墙的高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别不同墙厚并入外墙计算。

④内、外山墙高度,按其平均高度计算。

3)砖墙计算中应扣(V应扣)应增(V应增)的规定

①计算砖墙体时,应扣除门窗洞口(门窗框外围)、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及内墙板头的体积。但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每个面积在0.3 m2 以下孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

②砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并入墙身体积内计算。

③附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算,并入所依附的墙体积内,不扣除每一个孔洞横截面在0.1 m2 以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。

4)其他规定

框架间砌体,分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算,框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。

②空花墙按空花部分外形体积以m3 计算。空花部分不予扣除,其中实体部分以m3 另行计算。

③多孔砖、混凝土小型空心砌块按图示厚度以m3 计算。不扣除其孔、空心部分的体积。

④砖围墙按体积计算,砖柱、垛、三皮砖以外的压顶按体积并入墙身体积内计算。

⑤轻集料混凝土小型空心砌块墙按设计图示尺寸以m3 计算。

⑥加气混凝土砌块墙按设计图示尺寸以m3 计算,镶嵌砖砌体部分,已含在相应项目内,不另计算。

⑦砖砌台阶(不包括梯带)按水平投影面积(包括最上层踏步边沿加300 mm)以m2计算。

⑧厕所蹲台、小便池、水槽、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩,房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等及单件体积在0.3 m3 以内的实砌体积以m3 计算,套用零星砌体定额项目。

⑨砖、毛石砌地沟不分墙基、墙身合并以m3 计算。

⑩砌体与混凝土结构结合部分防裂构造(钢丝网片)按设计尺寸以m2 计算。

⑪砌筑沟、井、池按砌体设计图示尺寸以m3 计算。不扣除单个面积0.3 m2 以内孔洞所占面积。

⑫砖地坪按设计图示主墙间净空面积计算,不扣除独立柱、垛及0.3 m2 以内孔洞所占面积。

⑬轻质墙板按设计图示尺寸以m2 计算。不扣除0.3 m2 以内孔洞所占面积。

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