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建设项目总概算及单项工程综合概算的编制

时间:2023-06-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:4)编制依据,参见第一节“四、设计概算的编制依据”。按单项工程综合概算组成编制,采用二级编制的按单位工程概算组成编制。一般按其他费用概算顺序列项,具体见下述“二、工程建设其他费用、预备费、专项费用概算的编制”。4)第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用。综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础,采用“综合概算表”进行编制,分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。

建设项目总概算及单项工程综合概算的编制

(1)设计概算编制说明应包括以下主要内容:

1)项目概况:简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质(新建、扩建或改建)、工程类别、建设期(年限)、主要工程内容、主要工程量、主要工艺设备及数量等。

2)主要技术经济指标:项目概算总投资(有引进的给出所需外汇额度)及主要分项投资、主要技术经济指标(主要单位工程投资指标)等。

3)资金来源:按资金来源不同渠道分别说明,发生资产租赁的说明租赁方式及租金。

4)编制依据,参见第一节“四、设计概算的编制依据”。

5)其他需要说明的问题。

6)总说明附表。

①建筑、安装工程工程费用计算程序表;

②进口设备材料货价及从属费用计算表;

③具体建设项目概算要求的其他附表及附件。(www.zuozong.com)

(2)总概算表。概算总投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成:

1)第一部分 工程费用。按单项工程综合概算组成编制,采用二级编制的按单位工程概算组成编制。

①市政民用建设项目一般排列顺序:主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统。

②工业建设项目一般排列顺序:主要工艺生产装置、辅助工艺生产装置、公用工程、总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、厂外工程。

2)第二部分 工程建设其他费用。一般按其他费用概算顺序列项,具体见下述“二、工程建设其他费用、预备费、专项费用概算的编制”。

3)第三部分 预备费。预备费包括基本预备费和价差预备费,具体见下述“二、工程建设其他费用、预备费、专项费用概算的编制”。

4)第四部分 应列入项目概算总投资中的几项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税(暂停征收)等,具体见下述“二、工程建设其他费用、预备费、专项费用概算的编制”。

(3)综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础,采用“综合概算表”进行编制,分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。

(4)对单一的、具有独立性的单项工程建设项目,按二级编制形式编制,直接编制总概算。

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